不動産 境界争い 弁護士

不動産オーナーの立場で最も期待するのは賃料収入ですが，この賃料については，回収可能性を十分考えておかなければなりません。 不動産賃料は，毎月発生する賃料という性質上，通常の貸金債権と異なり，回収できない場合には日々損害が大きくなるという側面があります。 そこで，不動産賃料の回収には，もっとも適切な方法を迅速にとる...

多くの企業にとって不動産賃貸借契約は身近な問題です。 しかし，賃貸借契約の内容は複雑であるため，どういったポイントを押さえればいいのか，判断が難しいこともありと思います。 当事務所代表弁護士は，事業用の賃貸借契約に関するトラブルの処理実績が非常に多く，この分野の契約関係についてはあらゆる紛争に対応してきた経験があ...

本来であれば，賃料滞納になるような居住者には不動産を安心して貸したくないので，すぐに立ち退きを求めたいところですが，ただ「出て行け」とだけ主張しても，問題の解決にはなりません。滞納金の支払いを促すと同時に，期限までの支払いが無ければ契約終了だと伝えることで，賃借人から支払いを受けることが期待できます。 また，実際...

本プランでは，居住者様宛に弁護士名義で正式な督促状を発送し，今後の賃料滞納が無いように警告をします。 最短で１週間以内の解決が可能賃料回収は，スピードが命です！ ずるずると解決が長引くと，それだけで日々，賃料相当額の損害がオーナー様に生じます。そのため，賃料回収がどのくらいのスピード感で解決するかというのは，オー...

そこで，不動産管理業務，賃料回収や建物明渡について豊富な経験を持つ当事務所が，賃料回収のみならず契約解除・建物明渡まで求める手続きをお手伝いするプランをご提供いたします。 最短で１週間の解決！本プランは，賃料の督促をするとともに，指定期限までの支払いが無ければ契約を解除するという，強い文言の通知を送るという手続き...

弁護士費用は，訴訟までやって３５万円！弁護士の費用が一体いくらかかるのか，市民の皆様には意外に知られておらず，そのため弁護士に事件を頼むのが怖いというお声をよく聞きます。 そこで，当事務所では弁護士報酬を明快にするため，プランごとに弁護士報酬を定める明朗会計を心がけています。 訴訟まで行う本プランでは，弁護士費用...

被相続人の生活費などを管理していた預貯金や，不動産など，どのような財産があるかを確定したうえで，遺産分割の対象となる財産を明らかにするものです。 通帳などで口座が知れている場合には，銀行に対して取引明細の開示を求めるなどし，死亡日時点での財産を確定するという作業を行うことになるでしょう。 残された家族のだれも知ら...

土地などの不動産や，高額な贈与は，これにあたることが多いでしょう。 債務の肩代わりが，特別受益にあたるとされる例もあります。 持ち戻し免除とは生前贈与などで特別受益にあたるとなっても，必ずしも，その額を相続財産に加算しないという，持ち戻し免除（民法903条3項）という場合があります。 すなわち，生前贈与や遺贈など...

被相続人名義の不動産や預貯金など，どの財産をだれが取得するかを明らかにすることで，名義の変更などの手続きが速やかに行えるようになります。 しかし，よくトラブルになるのは，一部の相続人の間で遺産分割協議の内容を決めてしまい，他の相続人に対しては一方的に遺産分割協議書への押印を求めるなどというケースです。 このような...

賃貸アパート・マンションに暮らしている方にとって，不動産トラブルというのは常に隣り合わせの問題です。家主や隣人とのトラブルなど，いつ紛争に巻き込まれても不思議ではありません。 また，会社としてテナントを借りているという場面でも，オーナーとの関係や近隣トラブルという点は全く同じです。 日常に密接に関係する内容ですか...

不動産の取引においてはさまざまなトラブルが発生する可能性があります。不動産関連の取引には売買契約、賃貸借契約、請負契約などがありますが、当記事では売買契約にて発生するトラブルに焦点を当てて、トラブル発生時の対処法について詳しく解説をしていきます。  売買契約で発生するトラブル 不動産の売買において発生するトラブル...

このように不動産に関する経済状況に変動があった場合には、地主としては税がかかってしまったり、相場に見合わない土地の価格であるといった事情があるため、値上げが可能となります。 地主に地代の値上げを要求された場合には、まず賃貸借契約書の記載内容の確認と土地の価格等をリサーチする必要があります。 賃貸借契約書の内容を確...

財産分与には、不動産や預貯金、株式や車などの動産などが含まれます。退職年金なども財産分与の対象となることとがあります。ただし、個人的な財産や相続したものなどは、原則財産分与の対象外となります。本稿では、財産分与を拒否された場合の対応について詳しく見ていきましょう。  財産分与を拒否された場合の対応 財産分与につい...

メンタルヘルス不調従業員の対応は弁護士へご相談くださいこのように，メンタル不調になった従業員の対応は，非常にナイーブで難しい問題を含みます。どのタイミングで休職させるのか，いつ復職させるのか，万が一会社の責任を追及されたらどうするのか。周りの従業員へ与える影響も，少なからずあります。 このようなときこそ，労働事件...

働き方改革の一環で、社会復帰制度の援助、具体的には制度導入に対しての助成金であるとか、この制度導入の際にかかる弁護士のコンサルタントフィーを国が援助するとか、あるいは職場環境改善のため労働法に精通した弁護士を顧問に入れる事への補助制度とか、そんなのを作ってほしい。 と、最近送られてきた「労働判例」の記事を読んで、...

そのため，もし労働事件で紛争になったら，できるだけ早い段階で，労働事件に強い弁護士にご相談いただくのがベストです。 弁護士の有用性当事務所は労働事件に精通しており，訴訟化した段階でも会社の利益を守るよう最大限の手段を尽くせますが，本来であれば訴訟化する前に，顧問弁護士を採用して労務環境のチェックをしてもらうなど，...

遺族との補償問題発展する場合もありますので，できれば早い段階で弁護士にご相談いただくのが良いと思います。 労災を防ぐために従業員が死ぬというのは，お金の面でもそうですが，遺族にとっても会社にとっても，とても大きな事件ですし，亡くなってしまった人はもう戻りません。会社としては，不幸な事故が起きないように，職場環境に...

また，解雇について既に従業員と紛争になってしまった方も，できるだけ早く当事務所にご相談ください。 かならず，御社にとって最もリスクの少ない方法をご提案差し上げることができます。交渉の途中の段階からでも，弁護士が介入することで，御社にとって有利な事情や主張できる権利を，適切に把握することができます。

ハラスメントの相談は弁護士へ社内でセクハラ・パワハラが起きた際の会社としての対応は，非常に難しいものがあります。 中立の立場でどう調査を行うのか，加害者の処分や被害者のフォローをどう行うのかなど，様々な問題が巻き起こります。 特に近似は，SNSやインターネット掲示板などを通じて，社内の不祥事が外部に知れ渡ることが...

通常，弁護士の相談料は30分5500円（税込）からというのが標準ですが，顧問先様からの法律相談は基本的に無料です。・相談予約について顧問先様からのご予約は，最優先でお引き受けいたします。場合によっては会社に伺っての出張相談も可能です。 ・電話相談も可当事務所では，顧問先の企業様からは，電話での法律相談にも応じてい...

土地や一戸建て，マンションといった不動産を売買する際には，金額が非常に高額なだけでなく，他に変えの利かない財産になりますから，慎重に契約を結ぶ必要があります。 不動産の取引の場合，仲介業者が用意した契約書を使って契約を結ぶという事も一般的ですが売り主や買い主といった当事者からすれば，どの点に注意しなければならない...

他人の戸籍を取るという事は容易ではありませんが，弁護士は職務として正当に戸籍調査が行えますから，ご依頼いただけばすぐに調査を開始します。通常，１か月以内に相続人関係が確定するケースがほとんどです。 相続人との交渉相続人が誰か確定したら，室内の残置物の処遇について交渉をします。 ここで，相続人に家財をすべて撤去して...

ご相談いただく弁護士としても，なんとか，リスケや私的再建，民事再生などで事業を維持する方法でお手伝いしたいと思っていますが，どうしても事業が成り立たない時には，会社を清算するという決断をが必要な場面があります。 破産手続きを申し立てるには，会社の資産状況などを取り纏めて書類を作成する必要があります。そのうえで，裁...

資金繰りや経営が行き詰ったとき，弁護士に相談することで，事業再生を図る事や，倒産させるときのトラブルなく手続きを進めることが可能になります。 １）自主再建，事業再生会社の再建という場面では，やはり金融機関との交渉をまず考えます。 返済の時期について協議を行い，繰り延べ返済をするという方法（金融債権のリスケジュール...

対応に困ったら弁護士へ悪質クレーマーとの対応は，現場の従業員にとっては非常に神経をすり減らす作業ですし，通常業務を行えなくなってしまいますから，企業へのダメージは非常に大きくなりがちです。 くわえて，クレーマーとの折衝に慣れていない従業員の対応に付け込まれて，最終的に企業の負担が大きな内容で解決を目指さざるを得な...

そのような会社にあっては，ぜひ，弁護士によるコンプライアンス教育をお勧めしたいと思います。 当事務所代表弁護士は，これまで顧問先企業での研修を実施した実績があり，現場の従業員に対するコンプライアンス教育についてのノウハウを有しています。一般論としての法教育から，御社の職種・業界の実態に合った研修内容を策定し，ご提...

交渉を打ち切って調停を申し立てるべきかどうか判断が難しい場合，専門家である弁護士に相談されると良いでしょう。 また逆に，他の相続人から調停を申し立てられて戸惑うこともあります。 いきなり裁判所からの呼び出し状が届くと心理的にインパクトは強いものですが，適切に対応すれば何も恐れることはありません。すぐに弁護士にご相...

 これによって，相続人どうして遺産をめぐって争いになるということは防げますし，たとえばペットの世話や子供への学資援助，墓の管理といった負担を相続に合わせて委ねるという事も可能になります。遺言作成についてお考えの方は，専門家である弁護士にご相談ください。

なお，たとえば人が死亡したケースの慰謝料ですが，概ね，2500万円から3000万円といった金額で解決されることが多いようです。 決して小さな額の交渉ではないので，会社としても責任原因を争うなど予想されますから，できるだけ早い段階で弁護士に相談するべきでしょう。

しかし，これとて，実際には大した額にならず，あえて弁護士に相談してまで権利を主張しようと思うの方が少ないように思います。 もちろん，派遣先で不合理なパワハラやセクハラにあったとか言う場合であれば，これに対する損害賠償を請求するという争い方はあるでしょう。しかし，引き続き自分を雇用するように求めるというのは，派遣労...

不当解雇の問題は弁護士へこのように，解雇が有効とされるには会社にとってもハードルが高く，労働者にとっては争いがいのある内容の事件なのですが，実際にはどうやって交渉を行えばいいか，方針をどう見極めればいいか，悩ましい内容というのも当然あります。 そのような時は，法律の専門家である弁護士にご相談ください。 当事務所で...

　弁護士は守秘義務という法律上の義務を負っています。相談者様の個人情報や秘密外部に漏れることはありません。どうぞご安心ください。 当事務所では，相談ブースも個室になっており，プライバシーが守られています。 Ｑ２　費用を今すぐに用意できません。Ａ２　借金相談時点では、依頼費用を用意する余裕がない場合には，分割支払い...

そういう方は，ぜひ弁護士にご相談ください。最善の解決方法を探していきましょう。 住宅ローンを滞納するとどうなるか住宅ローンは，自宅を購入するときに組んだローンですから，当然，自宅に抵当権がついているなどしてあり，滞納が続くと自宅の競売や預金の差し押さえなどの強制執行の手続きが取られることがあります。 また，多くの...

①弁護士にご相談ください。あなたの借り入れの金額や借入先，現在の収入や生活状況からして，返済計画がどうなるかシュミレーションします。 ②弁護士の受任通知金融機関に対し，弁護士が受任通知を送ります。この時点で，あなたへの直接の取り立ては止まります。 ③債権調査，過払い金の引き直し計算弁護士から各金融機関に対し，取引...

 上記の計算で導かれる弁済額を，原則として3年（特別の事情がある場合には5年）以内に，分割して支払うように計画を立てます。弁済計画 債権者が多いと，どこにどのくらい支払えばいいかと考えるのは大変ですが，弁護士がお手伝いすれば，毎月いくらをどこに支払うべきか管理できますから，ご安心ください。

「破産」という言葉を使うと，なんだか財産をすべて失ってしまうという怖いイメージを持ってしまいますが，弁護士がお手伝いするのは，借入額に対して返済が追い付かないなど支払不能な状態になった人が，その時点での債務を確定し，免責（借金の消滅）するという手続きです。 これまで積み上げてしまった借金や利息の返済を免除されます...

もし，身に覚えがない事実で逮捕された，無実を訴えたいという場合には，一刻も早く，刑事手続きに強い弁護士に依頼することが必要です。 １　供述調書には簡単に署名押印しない事警察や検察官の取り調べを受けると，その日の供述の内容を書面にした，「供述調書」というものが作成されます。 これは，その日に話したという内容を検察官...

 逮捕された場合は、できるだけ早く弁護士に相談することで、勾留されずに釈放されたり、不起訴処分で釈放されたりします。できるだけ逮捕直後などの早い段階でご相談ください。

事件に巻き込まれて逮捕されてしまった，家族や知人が逮捕されたという場合，弁護士にご依頼いただくことで，被害者との示談交渉や身柄解放のための弁護活動を行うことができ，早期に解決を図ることも可能になります。 刑事事件の活動を行う弁護士には，国選弁護人と私選弁護人という2種類があります。 国選弁護人は，費用の負担能力の...

しかし，これまでの実務感覚でいえば，必ずしも逃亡や証拠隠滅の恐れが無い人のケースまで，保釈が認められなかったり，勾留延長が容易に認められすぎる等，刑事被告人の身柄拘束が容易に行われすぎているきらいがありますが，そもそも身柄を拘束されていること自体によって防御活動（弁護士との打ち合わせ）にも支障が出ますし，身柄拘束...

【未確認情報ではありますが、当事務所の弁護士が個人的にフォローしているファンの絵師さんのツイートで、「他人の携帯電話使用料の10%が収入として入ってくる。ただし契約料は数十万円かかる」というような、とんでもない詐欺の勧誘が喫茶店でされていた・・・という事例も報告されていました。人の電話代で儲けが出るのは電話会社く...

どうも、アニメ・ゲームと言ったサブカルにも興味がある弁護士です。 インターネット、主にツイッターやユーチューブをネットサーフィンしていると、最近は非常に多くの方がイラストや自作アニメを投稿しています。 読者として閲覧する分には非常に楽しい趣味なのですが、たまに漏れ聞こえてくるのが、イラストレーター(絵師)さんの働...

通常，弁護士の相談料は30分5000円からというのが標準ですが，顧問先様からの法律相談は基本的に無料です。・相談予約について顧問先様からのご予約は，最優先でお引き受けいたします。場合によっては会社に伺っての出張相談も可能です。 ・電話相談も可当事務所では，顧問先の企業様からは，電話での法律相談にも応じています。

私が所属する弁護士会にも，都内の高校や大学から労働法の出張講義の依頼が殺到しており，私自身もいくつかの学校で労働者の権利や会社のルールといった講義してきました。 このように，従業員も会社も，いかにして職場の中でそれぞれの利益を自衛するかが問われる時代になったと言えます。 府中の会社でのトラブルも，例外ではありませ...

 きっと，あなたのお悩みの解決のヒントがあります。離婚事件の様々な情報をまとめた離婚専門サイトがございますので，こちらをご覧下さい。当事務所では，離婚や慰謝料といった相談を，府中市内をはじめ広く多摩地域の方からお問い合わせいただいております。>> 府中の弁護士による離婚・不倫慰謝料請求・財産分与の相談 

相続問題は弁護士に相談を！！弁護士は、相続に関する紛争を法律的に扱えるプロフェッショナルです。 相続の事、自らが死亡した時に備える方法を知りたい、遺言書が出てきたけど納得できない、調停を起こされた・・・ 相続についてお悩みの方は、いますぐ当事務所にご相談ください。相続問題は家族間の紛争ですが、純然たる法律紛争です...

企業は顧問弁護士を付けることで多くのメリットを享受することができます。顧問弁護士とは、企業との間で顧問契約を締結した弁護士のことをいい、企業内弁護士とは区別され、企業外で、継続的かつ迅速な法律相談等に対応することができます。 もっとも、顧問弁護士がどのような対応を行っているのかわからない方も少なくないでしょう。

このような暫定的地位は法律の専門家である弁護士の意見を聞くことが有効といえます。 また、企業は日々活動を行っており、これと同時並行で訴訟などの手続きを行うと、多くのリソースを割くことになります。費用や所要時間を検討したうえで、その後の方針を立てることも極めて重要です。 ③仲裁や訴訟の提起ここまで、交渉による解決を...

弁護士に相談することで、専門的なアドバイスを期待できます。 府中ピース・ベル法律事務所では、企業法務に関するご相談を承っております。労働事件、企業法務を含め幅広い分野に対応しております。初回の相談は無料でご対応しておりますので、お困りの方は、府中ピース・ベル法律事務所まで、お気軽にご相談ください。 

法律の専門家である弁護士との間で顧問契約を締結することで、後述するように多くのメリットがあります。 このページでは、顧問弁護士のメリットを解説したうえで、顧問弁護士を付けるか検討するタイミングについてご紹介します。  顧問弁護士ができること 顧問弁護士は、法律の専門家であるため、企業が抱える法的リスクやコンプライ...

このような方のお力となり、労働者の権利実現のために注力するのが弁護士です。以下、労働問題に関して弁護士に依頼するメリットについて解説していきます。  法的問題点を正確に把握できる 会社から一方的に解雇を通告されたケースを例にとって説明します。例えば、仕事中に小さなミスを犯してしまい、そのことが原因で解雇を通告され...

弁護士が会社と交渉を行う場合、会社に対して内容証明郵便を送付し、会社が行った解雇が無効であることを主張するのが通常ですが、労働者自身が交渉を行う場合であっても、会社との交渉経緯を証拠として残す観点から、書面による交渉を行うことが望ましいと言えます。なお、交渉においては、復職を前提に解雇の撤回を求めることももちろん...

府中ピース・ベル法律事務所は、不倫による離婚の慰謝料に関する問題に取り組んできた実績と経験を持つ法律事務所です。 不倫による離婚の慰謝料に関する問題を抱えている方は、一度当事務所にご相談ください。弁護士が、お客様の状況や希望に応じて、最適な解決策を提案し、サポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

そのようなときには、一度府中ピース・ベル法律事務所にご相談ください。当事務所には、離婚や養育費に関する専門知識と豊富な経験を持つ弁護士が在籍しており、お客様の状況に応じた最適な解決策を提案します。初回相談は1時間無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

 当事務所には、離婚問題に強い弁護士が多数在籍しており、離婚の慰謝料に関する相談や交渉、裁判を行っています。府中ピース・ベル法律事務所は、お客様の立場に立って、最善の解決策を提案します。離婚の慰謝料にお悩みの方は、一度当事務所にご相談ください。

そこで、離婚のトラブルは弁護士に依頼することがおすすめです。弁護士に依頼することで、どのようなメリットがあるのでしょうか。  法的な知識や経験が豊富な弁護士がサポートしてくれる 離婚に関する法律は、非常に複雑で難解です。また、離婚には協議離婚、調停離婚、裁判離婚などの種類があり、それぞれどの手続きを取るべきか、ど...