不動産 訴訟対応

不動産オーナー向けメニュー業務内容弁護士費用賃料回収プラン（少額コース）督促状の発送1件5万5000円（税込）賃料回収プラン内容証明での督促，解除通知1件7万7000円（税込）明渡請求プラン　※1解除通知，訴訟1件38万5000円（税込）強制執行プラン　※2強制執行申立代理要相談相続人調査単身死亡者の相続人調査，...

不動産オーナーの立場で最も期待するのは賃料収入ですが，この賃料については，回収可能性を十分考えておかなければなりません。 不動産賃料は，毎月発生する賃料という性質上，通常の貸金債権と異なり，回収できない場合には日々損害が大きくなるという側面があります。 そこで，不動産賃料の回収には，もっとも適切な方法を迅速にとる...

多くの企業にとって不動産賃貸借契約は身近な問題です。 しかし，賃貸借契約の内容は複雑であるため，どういったポイントを押さえればいいのか，判断が難しいこともありと思います。 当事務所代表弁護士は，事業用の賃貸借契約に関するトラブルの処理実績が非常に多く，この分野の契約関係についてはあらゆる紛争に対応してきた経験があ...

土地や一戸建て，マンションといった不動産を売買する際には，金額が非常に高額なだけでなく，他に変えの利かない財産になりますから，慎重に契約を結ぶ必要があります。 不動産の取引の場合，仲介業者が用意した契約書を使って契約を結ぶという事も一般的ですが売り主や買い主といった当事者からすれば，どの点に注意しなければならない...

本来であれば，賃料滞納になるような居住者には不動産を安心して貸したくないので，すぐに立ち退きを求めたいところですが，ただ「出て行け」とだけ主張しても，問題の解決にはなりません。滞納金の支払いを促すと同時に，期限までの支払いが無ければ契約終了だと伝えることで，賃借人から支払いを受けることが期待できます。 また，実際...

府中ピース・ベルの代表弁護士は，これまで都内大手の不動産管理会社の顧問業務に従事してきたため，マンションや団地の管理業務の専門的な知識と豊富な経験を持っています。とくに，賃料回収については５００件以上の事件処理経験があり，賃料回収の効率を上げるノウハウを有しています。 この蓄積された知識と経験から，賃料回収業務に...

そこで，不動産管理業務，賃料回収や建物明渡について豊富な経験を持つ当事務所が，賃料回収のみならず契約解除・建物明渡まで求める手続きをお手伝いするプランをご提供いたします。 最短で１週間の解決！本プランは，賃料の督促をするとともに，指定期限までの支払いが無ければ契約を解除するという，強い文言の通知を送るという手続き...

府中ピース・ベルの代表弁護士は，これまで都内大手の不動産管理会社の顧問業務に従事してきたため，マンションや団地の管理業務の専門的な知識と豊富な経験を持っています。とくに，賃料回収については５００件以上の事件処理経験があり，賃料回収の効率を上げるノウハウを有しています。 この蓄積された知識と経験から，賃料回収業務に...

被相続人の生活費などを管理していた預貯金や，不動産など，どのような財産があるかを確定したうえで，遺産分割の対象となる財産を明らかにするものです。 通帳などで口座が知れている場合には，銀行に対して取引明細の開示を求めるなどし，死亡日時点での財産を確定するという作業を行うことになるでしょう。 残された家族のだれも知ら...

土地などの不動産や，高額な贈与は，これにあたることが多いでしょう。 債務の肩代わりが，特別受益にあたるとされる例もあります。 持ち戻し免除とは生前贈与などで特別受益にあたるとなっても，必ずしも，その額を相続財産に加算しないという，持ち戻し免除（民法903条3項）という場合があります。 すなわち，生前贈与や遺贈など...

被相続人名義の不動産や預貯金など，どの財産をだれが取得するかを明らかにすることで，名義の変更などの手続きが速やかに行えるようになります。 しかし，よくトラブルになるのは，一部の相続人の間で遺産分割協議の内容を決めてしまい，他の相続人に対しては一方的に遺産分割協議書への押印を求めるなどというケースです。 このような...

賃貸アパート・マンションに暮らしている方にとって，不動産トラブルというのは常に隣り合わせの問題です。家主や隣人とのトラブルなど，いつ紛争に巻き込まれても不思議ではありません。 また，会社としてテナントを借りているという場面でも，オーナーとの関係や近隣トラブルという点は全く同じです。 日常に密接に関係する内容ですか...

不動産の取引においてはさまざまなトラブルが発生する可能性があります。不動産関連の取引には売買契約、賃貸借契約、請負契約などがありますが、当記事では売買契約にて発生するトラブルに焦点を当てて、トラブル発生時の対処法について詳しく解説をしていきます。  売買契約で発生するトラブル 不動産の売買において発生するトラブル...

このように不動産に関する経済状況に変動があった場合には、地主としては税がかかってしまったり、相場に見合わない土地の価格であるといった事情があるため、値上げが可能となります。 地主に地代の値上げを要求された場合には、まず賃貸借契約書の記載内容の確認と土地の価格等をリサーチする必要があります。 賃貸借契約書の内容を確...

財産分与には、不動産や預貯金、株式や車などの動産などが含まれます。退職年金なども財産分与の対象となることとがあります。ただし、個人的な財産や相続したものなどは、原則財産分与の対象外となります。本稿では、財産分与を拒否された場合の対応について詳しく見ていきましょう。  財産分与を拒否された場合の対応 財産分与につい...