分譲マンション トラブル 解決

しかし，こういった社員を安易に解雇すると，おもわぬトラブルに発展する危険があります。 問題社員を「厄介払い」する方法について，気をつけるべき点は以下のようなことです。 解雇理由は何か，確認する解雇は，合理的な理由があり，社会通念上相当と認められる場合でなければ，効果が否定されます（労働契約法１６条）。 そのため，...

これは，立ち退きを求める理由によって，どういった解決方法が早いかが変わってくるのですが，一つの例として，家賃を滞納しているという賃借人との対応の方法を解説します。 １　催告・解除通知の発送まず，賃料の滞納がいくらなのかを伝えて，滞納金の支払いを催告します。 ポイントになるのは，この催告に合わせて，「指定の期日まで...

超高齢化社会と言われる昨今，非常に多いトラブルが，「高齢者の単身死亡」の問題です。 おひとりで物件にお住いの高齢者が，室内で亡くなっているのが発見されたとき，オーナー様はどのように対応されますか？ 警察に届けをした後に，ご遺体の引き取り手を探すなどされると思いますが，賃貸マンションのオーナーとしては，家財などの残...

最短で１週間以内の解決が可能賃料回収は，スピードが命です！ ずるずると解決が長引くと，それだけで日々，賃料相当額の損害がオーナー様に生じます。そのため，賃料回収がどのくらいのスピード感で解決するかというのは，オーナー様の利益に直結する問題です。 府中ピース・ベルでは，最短でご依頼を頂いたその日（または翌営業日）の...

それは，賃料を支払わない居住者がいる場合，できるだけ早期に解決をしないと，時間が経つにつれて賃料未払いのリスクが実現化していく一方だからです。しかし，日本の法律では「借地借家法」によって賃借人の権利が非常に強く保護されており，オーナーとしては適正な手続きを取って対処しないと，本来実現できるはずの権利が守られなくな...

企業にとって，お客様であるはずの消費者とのトラブルやクレーマー問題は，非常に悩ましい問題と言えます。 たしかに，お客様のクレームの声を大事にしましょうとか，トラブルをうまく解決すれば顧客からの信頼につながる，という側面もあります。しかし，消費者トラブルやクレームは，対応を間違えれば企業への信頼が損なわれるとか，ク...

しかし，よくトラブルになるのは，一部の相続人の間で遺産分割協議の内容を決めてしまい，他の相続人に対しては一方的に遺産分割協議書への押印を求めるなどというケースです。 このような場合，自分への相続分は無いというような不利な内容での押印を強要されるなどし，本来取得できるはずの権利を失ってしまうという危険があります。

読者として閲覧する分には非常に楽しい趣味なのですが、たまに漏れ聞こえてくるのが、イラストレーター(絵師)さんの働く環境が非常に苦しい、出版社や納品先などの取引相手とのトラブルが起きた・・・という問題です。 安心して作成に注力していただけるため、イラストレーター、絵師さんの活動にかかわりそうな法律問題を解説します。...

個人事業から大会社まで，職場でのトラブルはいつの時代も多くあります。 ここ府中にも，大規模な事務所から個人経営の事業所まで，大小さまざまな事業所が存在します。 ・労働事件の解決のために府中の会社で，同じ職場の仲間として一緒にやってきたはずの関係でも，ひとつ労働法のルールを外れてしまうと，一瞬で敵対する関係となって...

賃貸アパート・マンションに暮らしている方にとって，不動産トラブルというのは常に隣り合わせの問題です。家主や隣人とのトラブルなど，いつ紛争に巻き込まれても不思議ではありません。 また，会社としてテナントを借りているという場面でも，オーナーとの関係や近隣トラブルという点は全く同じです。 日常に密接に関係する内容ですか...

当記事では地代の値上げによるトラブルの対処法について詳しく解説をしてきます。  地代の値上げをされた時に最初にやるべきこと 地主が地代の値上げを行うためには、一定の条件が必要です。具体的には、以下の通りです。 ・土地の租税、公課が増加した場合(固定資産と都市計画税)・地価の上昇などの経済情勢の変動が起こった場合

一人で悩んだり、素人判断で行動したりすると、思わぬトラブルや損失につながる可能性があります。不倫による離婚の慰謝料に関する問題を抱えている方は、一度当事務所にご相談ください。 府中ピース・ベル法律事務所は、不倫による離婚の慰謝料に関する問題に取り組んできた実績と経験を持つ法律事務所です。弁護士が、お客様の状況や希...

しかし、養育費に関してトラブルが起こることは少なくありません。そこで、この記事では、養育費の取り決め方法や重要なポイントについて解説します。  養育費の取り決め方法は？ 養育費の取り決め方法は、大きく分けて2つあります。夫婦で話し合って合意する方法と、家庭裁判所で調停等を行って決める方法です。 ①夫婦で話し合って...

離婚に関するトラブルは、夫婦間だけで解決しようとすると、さらに複雑化したり、エスカレートしたりすることがあります。そこで、離婚のトラブルは弁護士に依頼することがおすすめです。弁護士に依頼することで、どのようなメリットがあるのでしょうか。  法的な知識や経験が豊富な弁護士がサポートしてくれる 離婚に関する法律は、非...

単に，上司や社長が「飲みニュケーション」を試みてお酒の席につき合わせるとか，「頑張れ頑張れ」と言ってみても，なにも解決しません。むしろ，こういった対応によって本人にプレッシャーを与えることになり，症状の悪化につながる危険もあります。真面目で会社にとって有用な人ほど，メンタルを崩しやすい傾向にありますから，会社とし...

人が亡くなった辛さは必ずしもお金で解決できる問題ではありませんが，概ね，2500万円～3000万円程度の金額が認定される傾向にあります。 会社はどう対応すればいいかまず，従業員の死亡と業務に関連性があるか，事実確認を行うべきです。 当該従業員の死亡原因を確認の上，直近の勤務時間や病歴などを照らし合わせ，死亡につい...

どういう対応を取るのが会社として正当なのか，会社に生じうるリスクはなんなのかを，分かりやすくお伝えし，現実的な解決策をご提案いたします。 パワハラやセクハラにお心当たりのある方は，いますぐ，当事務所にご相談ください。

４　解決までの時間賃料回収だけであれば，早期なら１週間以内に解決する事例も多くあります。 訴訟提起による賃料回収のケースでは，１か月から３か月程度かかることが通常です。 強制執行まで行い退去させるという場合だと，通常，判決後１か月半程度は時間が必要です。判決が出てもその日のうちに強制執行できるという訳ではなく，裁...

当事務所代表弁護士は，事業用の賃貸借契約に関するトラブルの処理実績が非常に多く，この分野の契約関係についてはあらゆる紛争に対応してきた経験があります。その中から，比較的多くみられるトラブルをご紹介します。 建物賃貸借契約の更新契約更新には，合意更新と法定更新の二種類があります。 双方の協議により契約期間を定め，改...

建物明渡まで，最短４か月の解決が可能訴訟をやると，半年も１年も時間かかるというのが，これまでの相場でした。 確かに裁判は時間がかかるものであり，１週間や１か月での解決というのは，物理的に不可能です。 しかし，当事務所はこれまで５００件を超える同種事件を処理してきた経験から，他の法律事務所よりもスピーディな事件処理...

資金繰りや経営が行き詰ったとき，弁護士に相談することで，事業再生を図る事や，倒産させるときのトラブルなく手続きを進めることが可能になります。 １）自主再建，事業再生会社の再建という場面では，やはり金融機関との交渉をまず考えます。 返済の時期について協議を行い，繰り延べ返済をするという方法（金融債権のリスケジュール...

裁判所のホームページの紹介では，「調停手続では，当事者双方から事情を聴いたり，必要に応じて資料等を提出してもらったり，遺産について鑑定を行うなどして事情をよく把握したうえで，各当事者がそれぞれどのような分割方法を希望しているか意向を聴取し，解決案を提示したり，解決のために必要な助言をし，合意を目指し話合いが進めら...

しかし，エンディングノートだけでは，あなたの死後の家族トラブルを回避できません。 なぜならば，エンディングノートに書いただけの内容は，必ずしも法律上の遺言書とはならず，相続分の指定に関する法的な拘束力を持たないからです。また，誰でも加筆できるノートに書いてある内容だと，内容の偽造などの疑いも出てきますし，情緒的な...

 なお，たとえば人が死亡したケースの慰謝料ですが，概ね，2500万円から3000万円といった金額で解決されることが多いようです。決して小さな額の交渉ではないので，会社としても責任原因を争うなど予想されますから，できるだけ早い段階で弁護士に相談するべきでしょう。

職場に戻るか，金で解決するかです。 職場復帰を目指すのであれば，解雇が無効である理由を念頭に，会社との交渉や法的な争いのステージに進めることになります。この際には，解雇が法律上無効であることのみならず，自分が職場復帰した後にどのように勤務できるのか，会社内の人員の調整や仕事配分の問題が無いかなども念頭に置くのが良...

今後の生活再建も含め，抜本的に謝金問題を解決したいと思うのであれば，まずは弁護士に相談するべきです。 Ｑ３　債権者から訴状が届いたのですが、どうするべきでしょうかＡ３　至急当事務所にご連絡ください。 放っておくと，預貯金や給与といったあなたの財産が差し押さえられるなどの危険があります。弁護士にご相談いただくことで...

最善の解決方法を探していきましょう。 住宅ローンを滞納するとどうなるか住宅ローンは，自宅を購入するときに組んだローンですから，当然，自宅に抵当権がついているなどしてあり，滞納が続くと自宅の競売や預金の差し押さえなどの強制執行の手続きが取られることがあります。 また，多くの場合，住宅ローンを滞納する状態になるという...

破産や個人再生と違い，金融機関との交渉で解決を目指す方法なので，迅速簡便に解決を図ることができます。 どのような場合に任意整理をおこなえるのか任意整理とは，金融機関と交渉し，利息の一部カットや支払時期の繰り延べなどを交渉するというものです。 多少の減額を目指すとしても，基本的には，借りたものは返すという方針で臨ま...

事件に巻き込まれて逮捕されてしまった，家族や知人が逮捕されたという場合，弁護士にご依頼いただくことで，被害者との示談交渉や身柄解放のための弁護活動を行うことができ，早期に解決を図ることも可能になります。 刑事事件の活動を行う弁護士には，国選弁護人と私選弁護人という2種類があります。 国選弁護人は，費用の負担能力の...

離婚事件の様々な情報をまとめた離婚専門サイトがございますので，こちらをご覧下さい。当事務所では，離婚や慰謝料といった相談を，府中市内をはじめ広く多摩地域の方からお問い合わせいただいております。きっと，あなたのお悩みの解決のヒントがあります。 >> 府中の弁護士による離婚・不倫慰謝料請求・財産分与の相談 

なぜか自分の取り分がすくない、相続財産の分け方に納得できないというようなとき、どのように解決すればいいのでしょうか。 相続のことについて少しでも不安や悩みをお持ちの方は、このホームページの記事をご覧いただいた後、当事務所にご連絡ください。初回相談は無料で、あなたの相続の問題の原因を探り出し、解決に向けた道筋をお示...

不動産の取引においてはさまざまなトラブルが発生する可能性があります。不動産関連の取引には売買契約、賃貸借契約、請負契約などがありますが、当記事では売買契約にて発生するトラブルに焦点を当てて、トラブル発生時の対処法について詳しく解説をしていきます。  売買契約で発生するトラブル 不動産の売買において発生するトラブル...

契約書の記載によって予期せぬトラブルが生じないよう、弁護士が専門的な着眼点からその形式や内容をチェックすることが求められます。また、交渉に際しても、法的な視点から迅速かつ有効的な交渉を行うことが期待できます。 ③レピュテーションリスクのヘッジ企業のレピュテーションは、企業の価値に大きな影響を与えます。そのため、レ...

企業間紛争の解決の方法は、大きく分けると、法的手続きを利用して解決を目指す方法と、任意に交渉をして解決を図る方法があります。最終的には、仲裁や訴訟といった法的手段を用いることを念頭に交渉や手続きを進めていくことなります。 ①保全処分の検討裁判所に対して保全処分を求めるべきかどうかを早期に検討する必要があります。

回の手続き内で結論が出されるため、通常の訴訟よりも早期解決を期待することができます。仮に、労働審判において出された結論に対し、異議申立てがなされた場合、通常訴訟に移行することとなります。  未払い残業代の請求と時効について 労働基準法１１５条の改正および改正に伴う経過措置により、当面の間、未払い残業代支払い請求権...

このような方の場合、解雇が無効であることは前提としつつ、退職と引き換えに、給与数ヶ月分相当の解決金の支払いを求める方向で交渉を行うことも実務上よくおこなわれています。  交渉が決裂した場合の法的手段について 交渉が決裂した場合、労働審判や訴訟といった法的手続きにより、解雇の有効性を争うことが考えられます。労働審判...

回の手続の中で結論が出されることから、通常の訴訟よりも早期解決を図ることができます。また、労働審判において出された結論に対して異議申立てがなされた場合には、通常訴訟に移行します。  未払い給与の請求と時効について 労働基準法１１５条の改正および改正に伴う経過措置により、当面の間、未払い給与支払い請求権の時効は、３...

当事務所には、離婚問題に強い弁護士が多数在籍しており、財産分与に関する相談や交渉、調停、訴訟を行っています。 府中ピース・ベル法律事務所は、お客様の立場に立って、最善の解決策を提案します。財産分与にお悩みの方は、一度当法律事務所にご相談ください。

当事務所には、離婚問題に強い弁護士が多数在籍しており、離婚の慰謝料に関する相談や交渉、裁判を行っています。 府中ピース・ベル法律事務所は、お客様の立場に立って、最善の解決策を提案します。離婚の慰謝料にお悩みの方は、一度当事務所にご相談ください。