地代 値上げ 交渉

「契約更新の時に，来年からは賃料が値上げすると言われた」 こういった賃料に関するトラブルは，賃貸借契約上の法律問題として扱われるべき内容です。オーナーや管理会社と直接交渉をしようとしてみても，なかなかうまく話し合いにならない場合もあります。 しかし，弁護士が介入することで，法律上の位置づけがどうなっているのか，ど...

訴訟が提起される前に，従業員と会社との間で交渉が行われていることもあります。 人員削減のために退職勧奨をしたことがあるとか，処遇やハラスメントなどの職場環境について本人から相談を受けていた上司がいる等，事前に協議をしたことがあれば，おおよその本人の不満や主張がなんなのか，予測がつきます。 そのうえで，訴状の「請求...

また，解雇について既に従業員と紛争になってしまった方も，できるだけ早く当事務所にご相談ください。 かならず，御社にとって最もリスクの少ない方法をご提案差し上げることができます。交渉の途中の段階からでも，弁護士が介入することで，御社にとって有利な事情や主張できる権利を，適切に把握することができます。

相手方と交渉してほしい。専門的なアドバイスをほしい。企業の法律リスクをフルサポートしてほしい顧問弁護士表示〇〇〇24時間以内の回答約束〇〇〇相談予約の優先対応〇〇〇事務所での相談〇（月２回，４時間まで無料）〇（月４回，６時間まで無料）〇（無制限）貴社でのご相談×〇（月１回まで）〇（月2回まで）電話・メール・チャッ...

相続人調査要相談強制執行申立代理強制執行プラン　※21件38万5000円（税込）解除通知，訴訟明渡請求プラン　※11件7万7000円（税込）内容証明での督促，解除通知賃料回収プラン1件5万5000円（税込）督促状の発送賃料回収プラン（少額コース）単身死亡者の相続人調査，残置物撤去の交渉要相談 ※1．※2．

支払いに応じない問題居住者に対しては，粘り強く交渉をするという方法もありますが，やはり法的な手続きで請求をするというのが最も効果的です。賃料支払いを求め提訴し，支払があれば和解をしますが，それでも支払いに応じない人については退去を求める内容の判決を取得し，強制執行をします。 当事務所ではこれまでの豊富な賃料回収訴...

不動産鑑定士や不動産業者などによる見積もり・査定などをもとに，幾らが適正額なのかという裏付けを取ったうえ，交渉などもちかけるのが良いでしょう。 敷金の返還不動産の賃貸借が終了し，物件を大家さんに返した後，不動産の原状回復という作業が行われます。 一般には，賃貸借中に破損してしまった設備を補修するなどの原状回復費用...

判決をもとに，退去を求める当方の主張には正当性があるのだと交渉をして，任意退去を促すということもありますが，なかなか立ち退きをしてくれない人に対しては，強制執行という手続きを取ります。 これは，裁判所の出した判決内容を強制的に実現する手続きで，裁判所の執行官という人によって行われます。 たとえばマンションからの退...

★相続人調査・交渉プラン★ このようなオーナー様向け・・・部屋を貸していたが，単身で死亡しているのが発見された。・・・身寄りが無いらしく，残置物をだれに引き取ってもらえばいいか分からない・・・残置物を処分して，次の賃借人を探したいが，勝手に室内のものを捨てていいのだろうか？ 超高齢化社会と言われる昨今，非常に多い...

★相続人調査・交渉プラン★ このようなオーナー様向け・・・部屋を貸していたが，単身で死亡しているのが発見された。・・・身寄りが無いらしく，残置物をだれに引き取ってもらえばいいか分からない・・・残置物を処分して，次の賃借人を探したいが，勝手に室内のものを捨てていいのだろうか？ 超高齢化社会と言われる昨今，非常に多い...

民事再生や破産といった法的な手続きを取らず，金融機関との交渉によって負債の一部減額など債務整理を目指すことがあります。これを私的再建と言っています。 リスケジュールのように返済時期を繰り延べる内容から，利息のカットや，借入金の元本の一部免除など，負債を整理したうえで，会社の資金繰りを立て直します。この間に，会社の...

資金繰りが悪化して会社が倒産する危険を生じる前に，金融機関と交渉を行い，返済計画を見直すという選択肢を検討するべきでしょう。 ただし，金融機関としては，無条件で弁済を猶予するという事はありません。このままだと会社が倒産して貸付金が回収できなくなるよりは支払期限を猶予したほうが合理的である，というときに，条件交渉に...

会社の再建という場面では，やはり金融機関との交渉をまず考えます。 返済の時期について協議を行い，繰り延べ返済をするという方法（金融債権のリスケジュール）や，債務や利息の一部免除を求める方法，裁判所などの第三者機関で調停をお駒井方法などが一般的です。 ただし，いずれも，返済時期や負債額について金融機関と交渉するため...

このような場合，企業の立場でいくら出すとか，どういった提案をするから納得してもらえないかなどと交渉をしても，早期に解決をするのは困難です。相手はいくらでも条件を釣り上げてきて，限界まで企業から「示談金」を搾り取ろうと考えているからです。 このような場合，企業に対する不満は何か，求める解決内容はなんなのかをはっきり...

交渉を打ち切って調停を申し立てるべきかどうか判断が難しい場合，専門家である弁護士に相談されると良いでしょう。 また逆に，他の相続人から調停を申し立てられて戸惑うこともあります。 いきなり裁判所からの呼び出し状が届くと心理的にインパクトは強いものですが，適切に対応すれば何も恐れることはありません。すぐに弁護士にご相...

弁護士に相談することで，協議書の内容があなたの権利を侵害していないか，押印後の紛争が防げるような内容になっているのかなど確認し，場合によっては必要な交渉を行うことが可能です。 弁護士に代理人としての交渉を依頼した場合，今後調停や裁判になった場合の結果を踏まえて交渉を行いますし，あなたの権利を最大限守れるよう，証拠...

会社との交渉から始めるのが通常ですが，会社という組織と労働者という個人では，どうしても交渉力に差があります。争点は何か，必要な情報な何かを見極めて，交渉に臨む必要があります。 なお，たとえば人が死亡したケースの慰謝料ですが，概ね，2500万円から3000万円といった金額で解決されることが多いようです。決して小さな...

職場復帰を目指すのであれば，解雇が無効である理由を念頭に，会社との交渉や法的な争いのステージに進めることになります。この際には，解雇が法律上無効であることのみならず，自分が職場復帰した後にどのように勤務できるのか，会社内の人員の調整や仕事配分の問題が無いかなども念頭に置くのが良いでしょう。 一方，会社を去るのは仕...

弁護士は法律の専門家であり，債務整理を含めたすべての法律問題を処理するプロフェッショナルですから，債務整理手続きについて依頼者の代理人として債権者と交渉することができます。　最近は，債務整理に関する司法書士の広告も良く見かけますが、司法書士はもともと登記手続きについての専門家であり，債務整理を含めた民事紛争につい...

金融機関との交渉により返済期限の猶予をとりつける方法 ②個人再生裁判所の手続きで借入額のカットや返済の繰り延べをしながら，住宅ローンはきちんと払って自宅を守る方法 どういった手続きで生活の再建を図るのが良いかは，現在の債務の額と収入のバランスにもよりますから，方針を確定して弁済計画を作るために，できるだけ早期に弁...

こういった状態の方の場合，まずは金融機関との交渉を行い，支払時期や条件を協議するという方法があります。これを「任意整理」といいます。 破産や個人再生と違い，金融機関との交渉で解決を目指す方法なので，迅速簡便に解決を図ることができます。 どのような場合に任意整理をおこなえるのか任意整理とは，金融機関と交渉し，利息の...

個人で5000万円も借りているという人はあまりいませんが，万が一，負債の額が大きく膨らんでしまったというような場合には，大口の債権者と交渉の上一部負債を免除してもらうなどし，合計額が5000万円以下になるようにしてから申し立てをします。 ②将来的に継続した収入がる人個人事業主や農業従事者，非正規のパートタイマーな...

事件に巻き込まれて逮捕されてしまった，家族や知人が逮捕されたという場合，弁護士にご依頼いただくことで，被害者との示談交渉や身柄解放のための弁護活動を行うことができ，早期に解決を図ることも可能になります。 刑事事件の活動を行う弁護士には，国選弁護人と私選弁護人という2種類があります。 国選弁護人は，費用の負担能力の...

また，労働基準法をはじめとする労働法令や判例法理の枠内での解決，労働審判や団体交渉という特殊な手続きなどのなかで，迅速かつ適切に解決を目指して十分な対応に着手することで，会社や労働者の利益を正当に守ることができます。 労働審判や残業代請求など，専門の法律分野のご相談は，ぜひ当事務所にお任せください。 ・当事務所は...

②契約書のチェック、交渉サポート契約書の記載によって予期せぬトラブルが生じないよう、弁護士が専門的な着眼点からその形式や内容をチェックすることが求められます。また、交渉に際しても、法的な視点から迅速かつ有効的な交渉を行うことが期待できます。 ③レピュテーションリスクのヘッジ企業のレピュテーションは、企業の価値に大...

企業間紛争の解決の方法は、大きく分けると、法的手続きを利用して解決を目指す方法と、任意に交渉をして解決を図る方法があります。最終的には、仲裁や訴訟といった法的手段を用いることを念頭に交渉や手続きを進めていくことなります。 ①保全処分の検討裁判所に対して保全処分を求めるべきかどうかを早期に検討する必要があります。

①会社との交渉後述する法的手段を講じるよりも、まずは会社との交渉を行うことが先決であるということができます。残業代の未払いが発生していることにつき、会社がどのような理由を主張するか、残業代が支払われる見込みがどの程度あるかによって取るべき対応も変わってきますし、そもそも、給与未払いは故意的なものではなく、会社のミ...

また、会社と交渉を行なってみたものの、なかなか取り合ってもらえなかったり、思うように交渉が進まずにお困りの方も多数いらっしゃるかと存じます。このような方のお力となり、労働者の権利実現のために注力するのが弁護士です。以下、労働問題に関して弁護士に依頼するメリットについて解説していきます。  法的問題点を正確に把握で...

以下、不当解雇にあたるケースや、不当解雇が行われた場合の交渉の仕方、交渉が決裂した場合における法的手段について解説していきたいと思います。  不当解雇にあたるケース 労働契約法１６条を参照すると、「解雇は、客観的に合理的な理由を欠き、社会通念上相当であると認められない場合は、その権利を濫用したものとして、無効とす...

①会社との交渉いきなり法的手段を講じるのではなく、まずは会社との交渉を行うべきであるといえます。会社側が、給与の未払いについて発生している理由をどのように主張してくるのか、また給与が支払われる見込みがどの程度あるのかにより、取るべき対応が変わってきます。また、そもそも会社側が故意に給与を支払わないのではなく、単な...

①交渉による請求不倫をした側や不倫相手と話し合って、金額や支払い方法などを合意する方法です。話合いがまとまったら書面で内容を確認することが望ましいです。②調停家庭裁判所に申し立てて、裁判官や調停委員の仲介で金額や支払い方法などを決める方法です。裁判所が関与する手続きですが、調停が不成立となることもあります。調停が...

法律上の説明や交渉などを行っても、相手方が財産分与の請求に応じない場合は、家庭裁判所に調停の申立てをして、財産分与を求めることができます。調停手続きでは、調停委員や裁判官を介して話し合いを行います。  離婚問題は府中ピース・ベル法律事務所におまかせください 財産分与は、当事者間の話し合いや協議で決めることが望まし...

 当事務所には、離婚問題に強い弁護士が多数在籍しており、離婚の慰謝料に関する相談や交渉、裁判を行っています。府中ピース・ベル法律事務所は、お客様の立場に立って、最善の解決策を提案します。離婚の慰謝料にお悩みの方は、一度当事務所にご相談ください。

また、相手との交渉や調停・裁判などにもあなたの代理人として交渉を行ってくれます。弁護士は、あなたの希望を実現するために専門的な立場から活動し、あなたの利益を最大化してくれます。  離婚後の生活や子どものことを安心して考えられる 離婚は、夫婦関係だけでなく、生活や子どものことにも大きな影響を与えます。離婚後の生活費...