大家 賃貸契約 トラブル

また，賃料滞納だけでなく，数多くの不動産トラブルの処理実績がありますので，大家さんの立場で見たあらゆるトラブルの解決をお手伝いすることが可能です。 不動産トラブルは，早期解決が何より重要です。立ち退き問題でお困りの方は，今すぐに当事務所にご相談ください。

給与や残業代の未払い，不当解雇などを主張して紛争になるというケースが多いのですが，最近は，パワハラやセクハラ，マタハラ（マタニティハラスメント）といった新しいトラブルも増えてきており，会社としては，従業員とのトラブルを事前に防ぐという労務管理の重要性が高まってきています。 労働訴訟を起こされたら残業代の支払いなど...

しかし，こういった社員を安易に解雇すると，おもわぬトラブルに発展する危険があります。 問題社員を「厄介払い」する方法について，気をつけるべき点は以下のようなことです。 解雇理由は何か，確認する解雇は，合理的な理由があり，社会通念上相当と認められる場合でなければ，効果が否定されます（労働契約法１６条）。 そのため，...

超高齢化社会と言われる昨今，非常に多いトラブルが，「高齢者の単身死亡」の問題です。 おひとりで物件にお住いの高齢者が，室内で亡くなっているのが発見されたとき，オーナー様はどのように対応されますか？ 警察に届けをした後に，ご遺体の引き取り手を探すなどされると思いますが，賃貸マンションのオーナーとしては，家財などの残...

しかし，賃料回収はマンション賃貸の基本であり，まさに弁護士が法的サービスを提供すべきトラブルだ，との理念のもと，当事務所では，賃料回収プラン（少額コース）を，１件３万円でご提供することにいたしました。 従前の弁護士費用に比べて非常に手軽にご依頼いただけますので，これまで弁護士に依頼するのに躊躇なさっていたオーナー...

しかし，賃料回収はマンション賃貸の基本であり，まさに弁護士が法的サービスを提供すべきトラブルだ，との理念のもと，当事務所では，賃料回収・契約解除プランを，１件７万円でご提供することにいたしました。 従前の弁護士費用に比べて非常に手軽にご依頼いただけますので，これまで弁護士に依頼するのに躊躇なさっていたオーナー様も...

資金繰りや経営が行き詰ったとき，弁護士に相談することで，事業再生を図る事や，倒産させるときのトラブルなく手続きを進めることが可能になります。 １）自主再建，事業再生会社の再建という場面では，やはり金融機関との交渉をまず考えます。 返済の時期について協議を行い，繰り延べ返済をするという方法（金融債権のリスケジュール...

企業にとって，お客様であるはずの消費者とのトラブルやクレーマー問題は，非常に悩ましい問題と言えます。 たしかに，お客様のクレームの声を大事にしましょうとか，トラブルをうまく解決すれば顧客からの信頼につながる，という側面もあります。しかし，消費者トラブルやクレームは，対応を間違えれば企業への信頼が損なわれるとか，ク...

しかし，よくトラブルになるのは，一部の相続人の間で遺産分割協議の内容を決めてしまい，他の相続人に対しては一方的に遺産分割協議書への押印を求めるなどというケースです。 このような場合，自分への相続分は無いというような不利な内容での押印を強要されるなどし，本来取得できるはずの権利を失ってしまうという危険があります。

しかし，エンディングノートだけでは，あなたの死後の家族トラブルを回避できません。 なぜならば，エンディングノートに書いただけの内容は，必ずしも法律上の遺言書とはならず，相続分の指定に関する法的な拘束力を持たないからです。また，誰でも加筆できるノートに書いてある内容だと，内容の偽造などの疑いも出てきますし，情緒的な...

読者として閲覧する分には非常に楽しい趣味なのですが、たまに漏れ聞こえてくるのが、イラストレーター(絵師)さんの働く環境が非常に苦しい、出版社や納品先などの取引相手とのトラブルが起きた・・・という問題です。 安心して作成に注力していただけるため、イラストレーター、絵師さんの活動にかかわりそうな法律問題を解説します。...

個人事業から大会社まで，職場でのトラブルはいつの時代も多くあります。 ここ府中にも，大規模な事務所から個人経営の事業所まで，大小さまざまな事業所が存在します。 ・労働事件の解決のために府中の会社で，同じ職場の仲間として一緒にやってきたはずの関係でも，ひとつ労働法のルールを外れてしまうと，一瞬で敵対する関係となって...

賃貸アパート・マンションに暮らしている方にとって，不動産トラブルというのは常に隣り合わせの問題です。家主や隣人とのトラブルなど，いつ紛争に巻き込まれても不思議ではありません。 また，会社としてテナントを借りているという場面でも，オーナーとの関係や近隣トラブルという点は全く同じです。 日常に密接に関係する内容ですか...

不動産の取引においてはさまざまなトラブルが発生する可能性があります。不動産関連の取引には売買契約、賃貸借契約、請負契約などがありますが、当記事では売買契約にて発生するトラブルに焦点を当てて、トラブル発生時の対処法について詳しく解説をしていきます。  売買契約で発生するトラブル 不動産の売買において発生するトラブル...

当記事では地代の値上げによるトラブルの対処法について詳しく解説をしてきます。  地代の値上げをされた時に最初にやるべきこと 地主が地代の値上げを行うためには、一定の条件が必要です。具体的には、以下の通りです。 ・土地の租税、公課が増加した場合(固定資産と都市計画税)・地価の上昇などの経済情勢の変動が起こった場合

契約書の記載によって予期せぬトラブルが生じないよう、弁護士が専門的な着眼点からその形式や内容をチェックすることが求められます。また、交渉に際しても、法的な視点から迅速かつ有効的な交渉を行うことが期待できます。 ③レピュテーションリスクのヘッジ企業のレピュテーションは、企業の価値に大きな影響を与えます。そのため、レ...

一人で悩んだり、素人判断で行動したりすると、思わぬトラブルや損失につながる可能性があります。不倫による離婚の慰謝料に関する問題を抱えている方は、一度当事務所にご相談ください。 府中ピース・ベル法律事務所は、不倫による離婚の慰謝料に関する問題に取り組んできた実績と経験を持つ法律事務所です。弁護士が、お客様の状況や希...

しかし、養育費に関してトラブルが起こることは少なくありません。そこで、この記事では、養育費の取り決め方法や重要なポイントについて解説します。  養育費の取り決め方法は？ 養育費の取り決め方法は、大きく分けて2つあります。夫婦で話し合って合意する方法と、家庭裁判所で調停等を行って決める方法です。 ①夫婦で話し合って...

離婚に関するトラブルは、夫婦間だけで解決しようとすると、さらに複雑化したり、エスカレートしたりすることがあります。そこで、離婚のトラブルは弁護士に依頼することがおすすめです。弁護士に依頼することで、どのようなメリットがあるのでしょうか。  法的な知識や経験が豊富な弁護士がサポートしてくれる 離婚に関する法律は、非...